SAU DỊCH COVID-19, DÒNG TIỀN "ĐUA NHAU" CHẢY VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

13/09/2021, 14:42 PM

Chỉ cần một tín hiệu khả quan về kiểm soát dịch bệnh và tình hình vacxin trở nên dễ thở hơn cũng chính là lúc các nhà đầu tư bất động sản dồn tổng lực vào thị trường nhất là khi lãi suất tiền gởi đã không khiến các nhà đầu tư mặn mà trong suốt thời gian qua.

Thị trường bị nén càng mạnh, lực bật sẽ càng cao

Ở thời điểm hiện tại, thị trường Bất động sản được ví như "một quả bóng" và dịch Covid-19 như sự đè nén lên quả bóng đó. Chính vì thế, nhiều chuyên gia dự đoán khi dịch bệnh được kiểm soát, sức bật của Bất động sản sẽ vô cùng mạnh mẽ. 

TP.HCM và các tỉnh thành miền Nam đang đối diện với đợt bùng phát dữ dội của đại dịch. Tuy nhiên, trong nhiều tuần qua đã có hàng loạt biện pháp kiểm soát dịch bệnh nghiêm ngặt được áp dụng, cộng thêm thông báo của Bộ Y tế trong quý IV nước ta sẽ tiếp nhận số lượng lớn vắc xin ước tính khoảng 20 đến 50 triệu liều/tháng, điều này đã tạo niềm tin mạnh mẽ đối với nhà đầu tư trên thị trường. Điều này cũng đồng nghĩa với niềm tin về thị trường bất động sản tăng tốc mạnh mẽ trở lại và tạo nên một đợt sốt đất trên diện rộng khắp Việt Nam. 

Song song đó, mới đây một loạt ngân hàng đã thông báo giảm lãi suất cho vay vì ảnh hưởng của dịch bệnh, đưa mặt bằng lãi suất về chỉ từ 4%/năm - mức thấp nhất trong gần 2 năm qua. Chưa kể, một số ngân hàng đã giảm lãi suất huy động tiết kiệm tiền đồng thêm 0,1-0,2% điều này trở thành "chất xúc tác" khiến các nhà đầu tư quyết định tìm nơi đến "lý tưởng" cho đồng tiền của mình.

Lựa chọn kênh đầu tư tốt là "bài toán" khó với các nhà đầu tư (Ảnh minh họa)

 

Khi mà tiết kiệm không còn là kênh đầu tư hấp dẫn, thị trường chứng khoán trở nên "tăng nóng" và khó đoán định. Theo thống kê, tổng số tài khoản mở mới 6 tháng đầu năm đến nay lên tới gần 620.000 tài khoản, tăng 58% so với số lượng của cả năm 2020, tuy nhiên đây lại không phải là kênh đầu tư ổn định lâu dài mà các nhà đầu tư có tầm nhìn hướng đến.

Anh Nguyên Phong - một chuyên gia môi giới đầu tư lý giải: "Thị trường chứng khoán tăng giảm thất thường và vô cùng khó đoán. Trong khi đó, thị trường bất động sản chỉ có 2 xu hướng, hoặc là đứng giá hoặc là tăng bền vững. Chưa kể, đây còn được xem như "tài sản" đảm bảo cho tương lai. Vậy nên nhiều nhà đầu tư hiểu về thị trường sẽ chọn "bến đỗ" cuối cùng là bất động sản, đặc biệt là khi dự báo ngành này sẽ tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn sắp tới".

Như vậy có thể thấy rằng, thị trường bất động sản giống như chiếc lò xo bị nén vào mỗi đợt dịch bùng phát, sau mỗi đợt dịch, nhu cầu bật tăng mạnh trở lại, khi thị trường bị nén càng mạnh thì lực bật sẽ càng cao.

Dự án tiềm năng - "chọn mặt gửi vàng"

Bởi ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nhiều dự án bất động sản tại các tỉnh miền Nam bị chậm trễ thi công và ảnh hưởng lớn đến tiến độ bàn giao thực tế. Thêm nữa, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng "chóng mặt" trên 30% tạo sức ép tăng giá lên gói sản phẩm tung ra thị trường.

Vậy nên, các nhà đầu tư dành nhiều tâm sức nghiên cứu kỹ lưỡng sản phẩm và năng lực chủ đầu tư, cũng như sự cam kết lâu dài trước khi xuống tiền "giữ chỗ".

Do đó, bất kỳ chủ đầu tư nào có thể cam kết bàn giao đúng tiến độ cộng thêm vị trí chiến lược, công trình bài bản và tích hợp nhiều tiện ích nổi trội chắc chắn sẽ được nhà đầu tư đặc biệt chú ý. Đơn cử như Công ty Cổ phần Đầu tư Kiến Vàng (Kiến Vàng Invest) là một trong những doanh nghiệp tiên phong ở lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, luôn lấy UY TÍN và CHẤT LƯỢNG sản phẩm làm phương châm phát triển. Kiến Vàng Invest luôn cam kết tiến độ xây dựng, chất lượng công trình cũng như việc đảm bảo bàn giao sản phẩm đúng tiến độ.

Ảnh minh họa
Có thể thấy việc lựa chọn được dự án tiềm năng với tiến độ thi công đảm bảo trong và sau giai đoạn dịch bệnh trở thành "bài toán" cân não với không ít nhà đầu tư. Do đó lời khuyên của các chuyên gia là nên lắng nghe nhiều thông tin, kiểm tra kỹ lưỡng về dự án cũng như năng lực tài chính và chiến lược của chủ đầu tư trước khi "xuống tiền".

Theo Tuổi Trẻ

Các tin khác

Đà Lạt lọt top điểm đến lãng mạn nhất thế giới
18/08/2022
Hồ Xuân Hương đẹp mơ màng, những trái tim khổng lồ kết bằng hoa... đã giúp Đà Lạt lọt top 6 điểm đến lãng mạn nhất thế giới.
Khởi công 2 dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương trong quý II/2023
01/08/2022
Theo chỉ đạo của Phó thủ tướng Lê Văn Thành, Bộ Giao thông Vận tải và tỉnh Lâm Đồng phải sớm hoàn thiện hồ sơ Báo cáo tiền khả thi các dự án thành phần của tuyến ...
Festival hoa Đà Lạt 2022 dự kiến tổ chức trong suốt 3 tháng
14/05/2022
Lâm Đồng - Ngày 7.5, Sở VHTTDL Lâm Đồng cho biết đã có báo cáo trình UBND tỉnh về kế hoạch tổ chức Festival hoa Đà Lạt năm 2022. Theo đó, Festival hoa Đà Lạt 2022 không tổ ...
DU LỊCH ĐÀ LẠT PHỤC HỒI MẠNH MẼ SAU ĐẠI DỊCH
09/05/2022
Sau gần một năm "đóng băng" vì dịch COVID-19, ngành du lịch Đà Lạt - Lâm Đồng đang có bước phục hồi mạnh mẽ. Đặc biệt sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, ...
ĐÀ LẠT: MIỀN ĐẤT HỨA THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ
07/09/2021
Đà Lạt tựa “cô gái tuổi xuân thì”, mang một nét cuốn hút lạ thường đối với khách thập phương. Được thiên nhiên ưu ái ban tặng khí hậu mát mẻ quanh năm cùng phong ...
XU HƯỚNG SỐNG XANH GIỮA
05/09/2021
Xu hướng "sống xanh" đã trở thành một tiêu chí phát triển ở Việt Nam nói chung và hướng đi mới bền vững cho thị trường bất động sản nói riêng.
MỤC SỞ THỊ HAI CĂN BIỆT THỰ "TIỀN TỶ" CỦA TÓC TIÊN VÀ LÝ NHÃ KỲ TẠI ĐÀ LẠT 
31/08/2021
​​​​​​​Đà Lạt là từ lâu đã được lựa chọn là vùng đất thích hợp để nghỉ dưỡng, lưu trú, du lịch và sinh sống. Với khí hậu trong lành mát mẻ quanh năm, là ...
VÌ SAO GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ LẠT LIÊN TỤC TĂNG?
30/08/2021
Thị trường bất động sản Đà Lạt còn có cơ hội được mở rộng mạnh mẽ nhờ quy hoạch nới rộng thành phố trung tâm của Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Lâm Đồng. Minh chứng rõ ...
5 CÂU HỎI CẦN TRẢ LỜI TRƯỚC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 
27/08/2021
Mỗi nhà đầu tư tìm đến bất động sản đều có một mục đích riêng: để ở hoặc đầu tư. Mỗi mục tiêu sẽ có một cách đi riêng, nhưng chắc chắn sẽ có một điểm ...
MUA VILLAS NƠI PHỐ NÚI - XU HƯỚNG MỚI CỦA GIỚI THƯỢNG LƯU
25/08/2021
Theo các chuyên gia bất động sản, sản phẩm nghỉ dưỡng biển đang dần rơi vào tình trạng “thoái trào”, dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển đến các sản phẩm núi, đặc ...