"SECOND HOME" VÀ NHỮNG ĐIỀU NHÀ ĐẦU TƯ CẦN LƯU Ý

Người mua có thể đánh giá uy tín chủ đầu tư dựa trên những dự án mà đơn vị này thực hiện trước đó. Trường hợp lựa chọn dự án của chủ đầu tư mới, khách hàng có thể căn cứ vào tên tuổi của đơn vị thiết kế - thi công xây dựng, đơn vị quản lý - vận hành,...

Hiện nay, sở hữu second home đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản được nhiều người quan tâm và yêu thích. Theo khảo sát của VnExpress, gần 80% khách hàng sở hữu second home với mục đích là nghỉ dưỡng và cho thuê. Việt Nam được nhật báo Anh Quốc (Telegraph) xếp hạng là 1 trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng second home nghỉ dưỡng cao nhất thế giới. Xu hướng sở hữu biệt thự, nhà phố hay căn hộ nghỉ dưỡng trong 2 năm gần đây tăng cao. Trong đó, những yếu tố được khách hàng quan tâm là vị trí, quy mô dự án, chủ đầu tư, pháp lý sở hữu.

Chọn vị trí và cơ sở hạ tầng

Với một sản phẩm bất động sản thì vị trí chính là yếu tố tiên quyết để đánh giá tiềm năng. Bất kể là mua đầu tư hay mua để ở thì vị trí luôn có vai trò quyết định tới giá trị của sản phẩm, ở cả hiện tại lẫn tương lai. 

Việc sở hữu second home ở một khu vực hạ tầng giao thông và du lịch phát triển, thuận tiện di chuyển, tiêu biểu như Đà Lạt, Vũng Tàu sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua.

Pháp lý dự án

Pháp lý dự án là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định lựa chọn second home. 

Theo luật sư Trương Thị Hoà, đoàn luật sư TP HCM, khách mua bất động sản nghỉ dưỡng nên chú ý tính pháp lý dự án. Đất cho những dự án du lịch nghỉ dưỡng là đất thương mại dịch vụ, theo Luật Đất đai, là loại đất có thời hạn sử dụng đất tối đa là 50 năm và có thể gia hạn khi hết hạn.

Ngoài hồ sơ pháp lý, mức độ thi công cũng phần nào thể hiện tiềm lực tài chính của doanh nghiệp mà khách hàng có thể đánh giá.

Đơn vị Chủ đầu tư và Quy mô dự án

Các dự án được phát triển bởi nhà đầu tư uy tín, quy mô lớn, tích hợp nhiều tiện ích sẽ mang đến nhiều trải nghiệm thú vị, giúp gia tăng thời gian lưu trú của du khách tại dự án và có tính thanh khoản cao.

Người mua có thể đánh giá uy tín chủ đầu tư dựa trên những dự án mà đơn vị này thực hiện trước đó. Trường hợp lựa chọn dự án của chủ đầu tư mới, khách hàng có thể căn cứ vào tên tuổi của đơn vị thiết kế - thi công xây dựng, đơn vị quản lý - vận hành,...

Trên đây là những yếu tố quan trọng tác động đến quyết định chọn mua các sản phẩm second home. Hy vọng quý khách hàng sẽ có thêm những thông tin hữu ích và lựa chọn đúng sản phẩm với nhu cầu cá nhân.